$1.780.000.000
Pesos ColombianosSM-VENTA APARTAESTUDIOS Y ESPACIO COMERCIAL – EDIFICIO MIXTO EN PARQUE LLERAS
Opción única para inversionista, Se venden tres inmuebles (37,8mt, 56,7mt, 25,5mt), ubicados en la zona más comercial para rentas cortas del poblado, estos espacios se encuentran en un edificio mixto que cuenta con un total de 14 unidades, entre las cuales se combinan apartamentos para renta corta, oficinas, locales comerciales y bodegas. Las propiedades disponibles incluyen dos apartaestudios independientes, cada uno con una alcoba, baño, cocina integrada, zona social, aire acondicionado y excelente ventilación, ideales para renta de corta estancia o uso personal. También se ofrece un tercer espacio tipo salón abierto con posibilidad de adecuación para uso comercial o para convertirlo en uno o dos apartaestudios, ampliando así el potencial de renta o uso, adicionalmente cuenta con dos parqueaderos sencillos que pueden ser rentados independientemente.
El promedio de renta de cada apartaestudio es de $60 usd la noche.
Puede ser administrado personalmente o por medio de un operador.
El edificio por su constitución inicial no restringe la modalidad de renta para este tipo de actividad, lo que permite flexibilidad en el uso y adecuación de los espacios. Actualmente es utilizado con enfoque en rentas turísticas y comerciales, aprovechando su localización estratégica.
Las unidades tienen vista a la Calle 10 y al interior del edificio
El edificio está conformado por dos torres de dos apartamentos por piso, No cuenta con ascensor ni portería.
A tan solo minutos caminando de la Estación Poblado del Metro, Parque del Poblado y la Avenida El Poblado. A corta distancia de centros comerciales como Monterrey y San Fernando Plaza, restaurantes como El Cielo y Mondongo 's, supermercados como Carulla, hoteles como el Dann Carlton y clínicas como Las Américas del Poblado. Rápido acceso vehicular por la Calle 10 y la Avenida Las Vegas.
Impuesto predial anual 2025: $6.395.000
