Vendo Lote Comercial Rionegro 28227 m²

SR vendo lote comercial en la vía El Tablazo - Rionegro. En excelente punto por que limita al NORTE con el Aeropuerto JMC, al SUR con la cuenca del río Negro, al ORIENTE con zona urbana de Rionegro y al OCCIDENTE con Zona E. Sobre la vía principal circula transporte público urbano del municipio de Rionegro, de la ciudad de Medellín y del oriente cercano. El sector cuenta con servicios públicos de acueducto, energía, gas y telecomunicaciones. El lote presenta unas afectaciones por unos retiros exigidos en la vía, ya que a futuro, esta vía, va a presentar una ampliación por la doble calzada y un retorno ó cruce vial (El Tablazo - Las Delicias). El predio por encontrarse en una zona de influencia del cono de aproximación del Aeropuerto, tiene también restricciones en altura de construcción de cualquier edificación por lo tanto se debe tramitar el visto bueno ante la aeronáutica civil la altura máxima. El predio también presenta unas áreas de protección y restauración de servicios de ecosistemas por la cercanía al río, lo que limitan la huella de ocupación del lote. Por lo que se limita el uso al 10% del área total del lote es decir 2822 m².